# 🏡 Ипотеку теперь можно поставить на паузу до 18 месяцев

Опубликовано: 2026-09-02T12:20:54+00:00

Обновлено: 2026-09-02T12:20:58+00:00

Страница: https://posts.tgbanki.ru/post/ipoteku-teper-mozhno-postavit-na-pauzu-do-18-mesyatsev/

⚡ *С 1 сентября* [***заработали***](<https://www.rbc.ru/quote/02/08/2026/6a69fd0d9a794735f1231be6>) *новые ипотечные каникулы для семей с детьми. Если после этой даты родился или был усыновлён **второй или следующий ребёнок**, можно временно не платить ипотеку, и доказывать падение дохода больше не нужно.* [***Закон***](<https://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/414402713/>)

Причём ипотека может быть **любой**: семейной, льготной или обычной рыночной. Работает и по старым договорам, заключённым до 1 сентября 2026.

Самый важный нюанс тут такой: **первые 6 месяцев — самые выгодные**. В этот период платежи можно поставить на паузу, и **доп. переплаты из-за каникул не будет**.

А вот если растянуть каникулы **дольше 6 месяцев**, то с **7-го месяца** банк начнёт начислять проценты по вашей ставке на остаток долга. Именно тогда и появляется переплата.

То есть первые 6 месяцев — это не только передышка, но и возможность спокойно собрать себе небольшую подушку либо направить средства на другие нужды.

**Основные условия:**
➡️ родился или был усыновлён **второй либо следующий ребёнок**;
➡️ сумма ипотеки при выдаче — до **15 млн ₽**;
➡️ жильё должно быть **единственным пригодным для постоянного проживания**;
➡️ каникулы должны закончиться не позже, чем ребёнку исполнится **1,5 года**;
➡️ льгота даётся **1 раз по каждому кредитному договору**.

**Куда обращаться:** в банк, где сейчас обслуживается ипотека. Туда подаётся заявление на каникулы и документы о рождении или усыновлении ребёнка. Банк должен рассмотреть обращение максимум за **5 рабочих дней**.

Из каникул можно выйти и раньше, если деньги снова появились.

На мой взгляд, самый интересный сценарий здесь — это именно **6 месяцев**. Больше — уже надо просить банк считать переплату в рублях и думать, стоит ли оно того.

**🟥** **Перешлите пост тем, у кого сейчас есть ипотека, или сохраните себе — такая возможность ещё может пригодиться.**

📲 [**Подписаться в MAX**](<https://max.ru/BankiTG>) **\|** **📊** [**Все акции**](<https://posts.tgbanki.ru/post/dlya-udobstva-poiska-informatsii-po-kanalu/>)

![🏡 Ипотеку теперь можно поставить на паузу до 18 месяцев](https://posts.tgbanki.ru/media/2e018d1a6c8d43047287cf1b156f4046.webp)

Источник: https://t.me/BankiTG/7338