# 💳 Новый способ копить на квартиру: вклад под жильё со страховкой АСВ до 10 млн ₽
Опубликовано: 2026-06-24T12:12:05+00:00
Обновлено: 2026-06-24T12:12:26+00:00
Страница: https://posts.tgbanki.ru/post/novyy-sposob-kopit-na-kvartiru-vklad-pod-zhile-so-strakhovkoy-asv-do-10-mln/
⚡ *Помимо* [*обновлённой семейной ипотеки*]() *готовят ещё один инструмент для покупки жилья — специальные вклады со страховкой от государства на 10 млн. Госдума одобрила во* [*втором чтении*]() *законопроект о договоре жилищных сбережений. Если примут — заработает с 1 января 2027 года.*
**Суть простая:** открываешь в банке специальный вклад, копишь на нём деньги, а потом пускаешь их на жильё — в том числе как первоначальный взнос по ипотеке.
**Условия и нюансы:**
➡️ Вклад открывается мин. на 3 года, пополнять можно когда угодно. Долгий срок банку нужен, чтобы оценить вашу платёжеспособность как будущего заёмщика
➡️ Банк платит проценты (ставку прописывают в договоре), а накопленное по вашему распоряжению идёт на оплату жилья или на участие в долевом / индивидуальном строительстве
➡️ Когда срок выйдет, можно взять у банка кредит на недостающую сумму — если на тот момент проходите по его критериям
➡️ Деньги разрешат перенести и в другой банк — под первоначальный взнос или на погашение уже имеющейся ипотеки
**И вот тут главное** — про досрочное расторжение. Закрыть договор без потери процентов можно, но не раньше чем через 1.5 года.
Забрать деньги со всеми процентами получится и раньше — через год, — но только если направляете их на жильё, либо если банк сам отказал в кредите по итогам срока. А если расторгаете и тратите не на жильё — проценты пересчитают по ставке «до востребования» (если в договоре не прописано выгоднее).
◻️ Деньги на таких счетах застрахованы — до 10 млн ₽ в каждом банке, отдельно от обычных вкладов.
**❓** **Как Вам такой инструмент?**
👍🏻 - Интересно / 🤔 - Фигня
📲 [**Подписаться в MAX**]() **\|** **📊** [**Все акции**]()
Источник: https://t.me/BankiTG/7004